Как выбрать лучшую фризону для вашего бизнеса в ОАЭ

Как выбрать лучшую фризону для вашего бизнеса в ОАЭ

Если вы иностранный инвестор в ОАЭ, то иногда принять правильное решение о том, где зарегистрировать собственный бизнес, может стать довольно сложной задачей, ведь в ОАЭ огромный выбор свободных экономических зон (фризон), более 50! Проведите исследование рынка и примите взвешенное решение, прежде чем начинать бизнес в одной из фризон ОАЭ. Имейте в виду, что во всех свободных экономических зонах есть свои категории расходов, разрешенные виды деятельности, различные условия регистрации компании, а также разные требования к уставному капиталу.

С учетом огромного количества информации в интернете разобраться в этом достаточно сложно и подчас утомительно. В этой статье мы расскажем, как выбрать лучшую фризону в ОАЭ для своего бизнеса.


ШАГ 1: определите вид деятельности для вашего бизнеса в ОАЭ

Каждая фризона имеет свой набор видов деятельности, которые разрешено проводить в ее пределах. На территории каждой фризоны действуют свои правила, когда речь заходит о том, сколько видов деятельности разрешено при использовании одной и той же бизнес-лицензии. Чем больше видов деятельности вы выберете, тем больше будет стоить лицензия. Иногда для одной и той же компании нужно получить две или более бизнес-лицензий. Чтобы сэкономить, можно выбрать несколько видов деятельности в пределах одной группы по одному типу лицензии, за счет чего не нужно будет платить дополнительные сборы.

Давайте остановимся на этом более детально. Например, в свободной экономической зоне Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) Free Zone разрешается иметь до шести видов коммерческой деятельности по лицензии одного типа. Главное преимущество в том, что вы не будете платить никаких дополнительных сборов, если первые две цифры кодов видов коммерческой деятельности совпадают.

Также при работе в одной и той же фризоне разрешены различные типы лицензий при определенных условиях. Например, во фризоне Dubai South Free Zone вы не можете открыть коммерческую и сервисную лицензию на одну и ту же компанию. Это очень важные факторы, которые необходимо учитывать и подобных нюансов для разных фризон очень много.

Какие типы лицензий существуют в ОАЭ? Наиболее популярными лицензиями являются коммерческая (торговая) лицензия, сервисная (консалтинговая) лицензия, производственная лицензия, лицензия на электронную коммерцию (e-commerce), лицензия на общую торговлю и медиа-лицензия.

ШАГ 2: выберите тип офиса, который потребуется вашему бизнесу

Сделайте это с учетом ближайшей перспективы. Если вы не планируете значительного расширения бизнеса в ОАЭ в течение следующих нескольких лет (включая наем сотрудников), достаточно арендовать общее офисное пространство или место в коворкинге (flexi-desk). Такие виды организации офисного пространства – минимальное требование для получения бизнес-лицензии в ОАЭ.

Если вы планируете регулярно встречаться с клиентами и нанимать сотрудников, вам следует выбрать отдельный офис в бизнес-центре. Стоит учитывать как местоположение, инфраструктуру фризоны, так и наличие доступной коммерческой недвижимости для бизнеса, поскольку не во всех свободных экономических зонах ОАЭ доступны, например, склады или помещения под розничную торговлю.

Кроме того, помните, что зарегистрированной в определенной фризоне компании разрешено иметь офис или другую коммерческую недвижимость только в этой фризоне ОАЭ.


ШАГ 3: определите количество резидентских виз, необходимых для компании

Вашей компании в ОАЭ потребуются резидентские визы для каждого сотрудника. Квота на визу зависит от типа офиса, который арендует (или которым владеет) компания. Общее офисное пространство предоставляет ограниченное количество виз, и в каждой фризоне действуют свои правила на них. Обычно вы можете получить две или три визы в Дубае с общим офисным пространством, но имея бизнес в Северных Эмиратах, вы имеете право получить большее количество резидентских виз.

Также при получении резидентских виз стоит учитывать важное требование: одна квота на каждые 9–10 м кв. офисного пространства.

ШАГ 4: решите, нужна ли вашему бизнесу близость аэропорта или морского порта

Подумайте над тем, должен ли ваш бизнес в ОАЭ находиться вблизи морского порта или аэропорта. Должны ли быть наиболее оптимальные стратегические транспортные маршруты и транспортные узлы, чтобы сократить расходы? Это особенно важно, если вы собираетесь создать торговую компанию в ОАЭ. Например, во фризоне JAFZA Free Zone для торговой, логистической или производственной компании идеальное место – порт Джебель-Али. Здесь много складских помещений, а также логистических и брокерских компаний, что очень важно для торговой компании. Также не забудьте провести анализ конкурентов для определения конъюнктуры рынка.


DMCC Free Zone – престижное место, учитывая развитую инфраструктуру. Эта фризона станет идеальным выбором, если вы хотите роскошный офис в одном из множества впечатляющих небоскребов, где могут разместиться сотрудники, и вы сможете проводить встречи с клиентами. В DMCC вы можете как арендовать, так и приобретать офисы. Это отличает данную фризону от большинства других, где офисы принадлежат властям самих фризон и могут быть только арендованы.

ШАГ 5: узнайте, требуется ли сумма уставного капитала

Довольно распространенным требованием при регистрации компании в ОАЭ является внесение суммы уставного капитала. Его необходимо внести либо на счет вашей компании, либо на счет фризоны ОАЭ. Также вам понадобится предоставить подтверждение депозита в вашу фризону. То есть нужно будет заранее знать, какой минимальный уставной капитал требуется в выбранной фризоне для вашей предпринимательской деятельности.

Существует два варианта уставного капитала в ОАЭ:

  • Объявленный – в данном случае при регистрации компании можно не вносить сумму уставного капитала на счет.

  • Оплаченный – сумму уставного капитала необходимо внести на счет и предоставить подтверждение депозита.

Минимальный размер уставного капитала отличается в каждой фризоне. Перед регистрацией компании в выбранной фризоне обязательно выясните минимальный размер уставного капитала.


ШАГ 6: выясните, есть ли какие-либо ограничения для акционеров

Существуют определенные ограничения для акционеров с определенными паспортами во фри зонах. Приятной особенностью создания компании в эмирате Дубай является то, что в качестве акционеров вашей компании могут быть вовлечены граждане стран, считающихся с высоким уровнем риска.


ШАГ 7: узнайте, требуется ли сдавать ежегодный аудиторский отчет

В некоторых фризонах ОАЭ требуется предоставление финансовой отчетности – годового аудиторского отчета. Так, во фризоне DMCC необходимо предоставлять ежегодный аудиторский отчет в конце финансового года или в соответствии с требованиями, указанными в Договоре об учреждении. Помимо этого, отчет должен быть предоставлен через одного из авторизированных DMCC аудиторов в Дубае. Если отчет не будет предоставлен в срок, последуют значительные штрафы.

Однако не стоит отчаиваться, поскольку при регулярном прохождении ежегодного аудита вы получаете такие преимущества для своего бизнеса, как возможность подавать заявки на кредиты для развития бизнеса в местных банках, привлечение новых инвесторов и определение финансового состояния бизнеса.

ШАГ 8: выясните репутацию выбранной фризоны в местных банках

Это одна из самых главных задач перед регистрацией компании в выбранной фризоне ОАЭ. К сожалению, тут серфинг в интернете или совет друга не помогут. Вам нужно получить консультацию от местных экспертов в сфере предоставления корпоративных услуг. Такие компании предоставляют услуги в сфере создания бизнеса в ОАЭ и оказания помощи при открытии корпоративных счетов в лучших банках ОАЭ. Выясните это до регистрации своего бизнеса, чтобы убедиться, что вы можете открыть корпоративный банковский счет для своей компании.


ШАГ 9: если вы являетесь резидентом ОАЭ, узнайте, требуется ли No Objection Certificate (NOC)

NOC – это письмо вашего текущего работодателя, который спонсирует вашу визу. В нем говорится, что ваша компания не возражает против того, чтобы вы открыли бизнес в определенной фризоне. Вы должны тщательно обдумать это, потому что, например, во фризоне SAIF zone резидент ОАЭ обязан предоставить NOC от текущего спонсора. Тогда как, например, во фризоне DMCC такого требования нет. А в Dubai south Free Zone необходимо предоставить NOC от вашего работодателя, если вы работаете в правительственной организации или по визе супруга.


ШАГ 10: заложите бюджет для ваших ежегодных операционных расходов

Узнайте, какие сборы будут взиматься за регистрацию, лицензии, иммиграционные карты и арендную плату за первый и второй годы работы компании. Вам также нужно будет оценить ваши визовые сборы, в том числе визы для акционеров и сотрудников, которых вы планируете принять на работу в течение первого года. Грамотное планирование поможет регулярно обновлять ежегодные сборы компании и не попадать на штрафы.

Таким образом, определиться с выбором идеальной для вашего бизнеса фризоны в одиночку действительно непросто, поэтому My Business Consulting DMCC может помочь вам так же, как уже помогли тысячам предпринимателей, поделившись 10-летним опытом и разработав гиперперсонализированные решения для бизнеса.

Для получения консультации в кратчайшие сроки обратитесь к нашему эксперту по регистрации бизнеса в ОАЭ и автору статьи Светлане Куршевой по email: [email protected]; WhatsApp +971 55 1479 576